Новостная лента

Администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края

ruenfrde

Меню

 

     

 

Извещение о проведении аукциона № 7 на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края

  • by Управление имущественных и земельных отношений
  • Торги
  • июль 20, 2020

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края  сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», находящихся в собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

Организатор аукциона – управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края. 

Реквизиты  решения  о проведении аукциона: распоряжение администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 14 июля 2020 г. № 452-р «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». 

Дата проведения аукциона  -   28 августа 2020 года,  время -  10 час. 00 мин.

Место проведения аукциона – Ставропольский край, город Нефтекумск, площадь Ленина, 1, администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края, 3-й этаж, зал заседаний.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий  размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора  аренды, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

            Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до дня наступления  даты его проведения  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт Российской Федерации) и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона:

Для предоставления в аренду на аукционе предлагается следующий земельный участок, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения»:

Лот №1 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:8917,  площадью 254000 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский р-н, в границах СПКК «Мирный», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 5861,69 рублей;

размер задатка – 5275,52 рублей;

шаг аукциона – 175,85 рублей.

Срок аренды земельного участка в отношении данного Лота составляет  49 (сорок девять) лет.

Ограничений и обременений на земельные участки  не имеется.

Осмотр земельных участков на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Льготы по арендной плате в отношении вышеуказанных земельных участков не установлены. Земельные участки не включены в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки  утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению. Один претендент имеет право  подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ней документов: 21 июля 2020 года.

Время приема заявок - ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 08-00 до 17-00, перерыв с 12 ч. до 13 ч.

Окончание приема заявок: 17-00 часов  21 августа 2020 года.

Адрес места приема заявок: Ставропольский край, город Нефтекумск, микрорайон 2, дом 14, управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа.

В качестве обеспечения заявки на участие в аукционе претендентом вносится задаток в размере, установленном в настоящем извещении.

Задаток вносится с 21 июля 2020 г. по 21 августа 2020 г. включительно и перечисляется на следующие реквизиты:

УФК по Ставропольскому краю (Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края л/с 05213D05290) Отделение Ставрополь БИК 040702001, р/с  40302810707023000339, ИНН 2614021581, КПП 261401001. Назначение платежа в платёжном документе: задаток на участие в аукционе № 7 на право заключения договора аренды земельного участка Лот № ______с кадастровым номером ________________.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в  реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона  26 августа 2020 года, в 10 час.-00 мин. в  администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, кабинет 22,  по адресу: Ставропольский край, город  Нефтекумск, площадь Ленина, 1.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края www.angosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее  дня, следующего после дня  подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Итоги аукциона подводятся в день его проведения 28 августа 2020 года, по  его окончанию. Регистрация участников аукциона с 08 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. Участники открытого аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются не явившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края www.angosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию об аукционе можно получить по адресу: Ставропольский край, город Нефтекумск, микрорайон 2, дом 14, управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

Справки  по телефону:  (86558)  4-59-07, 4-59-10.

                                                                                                 

                                                                                                                    Приложение №  1

                                      В комиссию по организации и проведению 

                                      торгов по продаже земельных участков или

                                      права на заключение договоров их аренды

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

на право заключения  договора аренды земельного участка, из категории земель

«земли сельскохозяйственного назначения»

 

г. Нефтекумск                                                                             "___" _______________ 2020 г.

 

Заявитель ________________________________________________________________

                                             (полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и

_______________________________________________________________________________

                                                    паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________

                                            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

                                                                       (наименование документа)

именуемый Претендент,  ознакомившись с документацией о проведении аукциона, опубликованной ________________________________________________________________________________,

(наименование)

«_____» ___________ 2020 г., просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящихся в собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края, с кадастровым номером __________________________, площадью ______________ квадратных метров, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование:_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ,

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________ и обязуется:  

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;

        2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией Нефтекумского городского округа Ставропольского края договор аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

____________________________________________________________________________________Реквизиты  для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)

____________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)     ______________

 

«_____»_________2020 г.                  М.П.

 

Заявка принята организатором торгов:

 

____час. ____мин.  «______»___________2020 г.  за №__________

 

Подпись уполномоченного лица организатора торгов______________

 

Заявка и опись документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, другой - у претендента.

Приложение № 2

                                                                                                       проект

 ДОГОВОР   АРЕНДЫ №

земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения»

г. Нефтекумск                                                                                                                                                                «__»_____2020 г.

                    

 На основании протокола № __заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды   от «__» _______ 2020 года по итогам аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы и извещения о проведении торгов №________ размещенного  на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/,  управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, в лице начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края действующего на основании Положения, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», и (гражданин или юридическое лицо), действующий на основании, именуемый  в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  (далее – Договор) о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок,  из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения»,  кадастровый номер __________________, площадью ________ квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, _______________________________________________, разрешенное использование: ____________________________________ - (далее - Участок).

1.2.На Участке объектов недвижимости не имеется. 

1.3.Участок сервитутом не обременен. Ограничений прав на земельный участок по основаниям, установленным Земельным Кодексом, федеральными законами не имеется.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «____» _______ 20__ г.  по «____» ________ 20__ г.

2.2.Договор вступает в силу с момента  его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

       3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1.Арендная плата уплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

3.2.Размер арендной платы определяется по итогам аукциона по продаже права аренды на Участок, в соответствии с протоколом заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды о результатах аукциона от «___» _________20___г.  №

3.3.Размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме: _____ рублей  _____копеек (___________________)  рублей в год.

3.4.Арендатор перечисляет арендную плату равными долями ежеквартально не позднее 15-го января, 15-го апреля, 15-го июля, 15-го октября. 

3.5.Арендная плата вносится на счет УФК РФ по  Ставропольскому краю (Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края) № 40101810300000010005, в Отделение Ставрополь г. Ставрополь ИНН: 2614021581, КПП: 261401001, БИК: 040702001, КБК: 602 1 11 05024 04 0000 120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений))

Код ОКТМО - 07725000

3.6. Арендная плата начисляется с «____»   __________ 2020 г.

3.7.В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование Участка, внесенные Арендатором платежи погашают, прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды.

Указание Арендатором в платежном документе назначения платежа не имеет значения при определении порядка погашения задолженности по арендной плате и пене, кроме случаев внесения Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. АНТИКОРРУПЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ

 4.1.При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их
аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия,
квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

4.2..Каждая из Сторон настоящего Договора отказывается от стимулирования каким-либо образом работников другой Стороны, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными в настоящем пункте способами, ставящего работника в определенную зависимость и направленного на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны. Под действиями работника, осуществляемыми в пользу стимулирующей его Стороны, понимаются:

предоставление неоправданных преимуществ по сравнению с другими контрагентами;

предоставление каких-либо гарантий;

       ускорение существующих процедур;

       иные действия, выполняемые работником в рамках своих должностных обязанностей, но идущие вразрез с принципами прозрачности и открытости взаимоотношений между Сторонами.

4.3..В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо антикоррупционных условий, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления,    соответствующая    Сторона    имеет    право    приостановить    исполнение обязательств по настоящему Договору до получения подтверждения, что нарушения не   произошло или     не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

4.4..В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать,  что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящих условий контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

4.5.Стороны настоящего Договора признают проведение процедур по предотвращению коррупции и контролируют их соблюдение. При этом Стороны прилагают разумные усилия, чтобы минимизировать риск деловых отношений с контрагентами, которые могут быть вовлечены в коррупционную деятельность, а также оказывают взаимное содействие друг другу в целях предотвращения коррупции. При этом Стороны обеспечивают реализацию процедур по проведению проверок в целях предотвращения рисков вовлечения Сторон в коррупционную деятельность.

4.6.Стороны признают, что их возможные неправомерные действия и нарушение антикоррупционных условий настоящего Договора могут повлечь за собой  неблагоприятные последствия - от понижения рейтинга надежности контрагента до существенных ограничений по взаимодействию с контрагентом, вплоть до расторжения настоящего Договора.

                      4.7.Стороны гарантируют осуществление надлежащего разбирательства по представленным в рамках исполнения настоящего Договора фактам с соблюдением
                  принципов конфиденциальности и применение эффективных мер по устранению практических затруднений и предотвращению возможных конфликтных ситуаций.

                     4.8.Стороны гарантируют полную конфиденциальность при исполнении антикоррупционных условий настоящего Договора, а также отсутствие негативных
                  последствий как для обращающейся Стороны в целом, так и для конкретных работников обращающейся Стороны, сообщивших о факте нарушений».

                                   5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН                                  

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.

5.1.2.Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

5.1.3.Требовать досрочного расторжения настоящего договора при использовании Участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1.Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 3(трех) дней, после подписания настоящего договора.

5.2.2.Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она соответствует условиям настоящего договора и законодательству Российской Федерации и Ставропольского края.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.2.Заключить соглашение об установлении сервитута, при наличии согласия в письменной форме от Арендодателя.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1.Нести бремя содержания Участка.

5.4.2.Содержать в исправном состоянии, а в случае необходимости производить ремонт транспортной и другой инженерной инфраструктуры Участка.

5.4.3.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле - как природному объекту.

5.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля и надзора доступ на Участок по их требованию.

5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, в том числе соблюдать требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390.

5.4.6.Соблюдать Правила рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае, утвержденные постановлением Правительства Ставропольского края от 07 сентября 2010 г. № 299-п в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

5.4.7.Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом настоящим договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему и представлять Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка об уплате арендной платы.

5.4.8.Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

5.4.9.В случае если Участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.4.10.После окончания срока действия настоящего договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 настоящего договора, в течение 10 (десяти) дней после окончания срока действия настоящего договора, по акту возврата земельного участка, находящегося в государственной собственности Ставропольского края.

5.4.11.Письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.

5.4.12. Обеспечивать свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, в случае, если Участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования.

5.4.13. В случае если Участок, зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор досрочно расторгается по требованию арендодателя по истечению одного года после уведомления арендатора о расторжении договора. 

5.4.14. Изменение вида разрешенного использования Участка не допускается.

5.4.15.В месячный срок после подписания настоящего договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 5.5.2. В случае возникновения у сторон договора подозрений, что произошло или может произойти нарушение, соответствующая сторона обязуется уведомить другую сторону в письменной форме.

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора, виновная Сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

6.3.Если при расторжении настоящего договора будут обнаружены повреждения Участка, Арендатор несет ответственность за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не наступает в случае возникновения вреда в силу обстоятельств непреодолимой силы либо виновными действиями Арендодателя.

6.4.В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает неустойку в размере 0,03 процента от размера неуплаченной к сроку арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.3., с полным возмещением образовавшейся задолженности по арендной плате (в том числе пени за просрочку уплаты), а также причиненных арендодателю убытков.

7.2.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.4.При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или в случае реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

           8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1.Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

8.2.В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.3.Защита имущественных прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Арендатор не имеет право на передачу прав и обязанностей по настоящему договору на земельный участок в пользу третьих лиц, в том числе передавать земельный участок в субаренду или заключать договор переуступки прав.

9.2.Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.4.Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

10.РЕКВИЗИТЫ  И  ПОДПИСИ  СТОРОН 

Арендодатель: Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ИНН  2614021581   юридический  адрес: г.Нефтекумск,  микрорайон 2,  дом 14.

 

М.П.

                                                _______________________

Арендатор:

М.П.

                                                 _______________________ 

 

Приложение к Договору:

Кадастровый паспорт Участка

Протокол проведения аукциона 

от_____ 2020 г.    №__

 

Яндекс.Метрика
Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…