Новостная лента

Администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края

ruenfrde

Меню

 

     

 

баннер

Извещение о проведении аукциона № 4 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничен

  • by Управление имущественных и земельных отношений
  • Торги
  • июнь 11, 2020

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6, статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края  сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, из категории земель «земли населенных пунктов», государственная собственность на которые не разграничена.

Организатор аукциона – управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края. 

Реквизиты  решения  о проведении аукциона: распоряжение администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от  30 марта 2020 г. № 255-р «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». 

Дата проведения аукциона -   23 июля 2020 года,   время -  10 час. 00 мин.

Место проведения аукциона – Ставропольский край, город Нефтекумск, площадь Ленина, 1, администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края, 3-й этаж, зал заседаний.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий  размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора  аренды, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до дня наступления  даты его проведения  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт Российской Федерации) и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона:

Для предоставления в аренду на аукционе предлагаются следующие земельные участки:

Лот №1 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:030412:82,  площадью 750 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, село Озек-Суат,  улица  О.Сеитова, 56 а,  разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных) Код по классификатору 2.2.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 941,18 рублей;

размер задатка – 847,06 рублей;

шаг аукциона – 28,24 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями:

Правилами определения и предоставления технических условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 не предусмотрена выдача технических условий на подключение объектов  капитального строительства к сетям электроснабжения. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям необходимо предоставить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение с приложениями, согласно Правилам технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861. При выборе земельного участка, следует учитывать нахождение инженерных сооружений, т.е. необходимо соблюдать требования охранных зон существующих линий электропередач.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Потребное количество воды на каждый участок в среднем 2 м3/сут., сброс стоков -0,6 м3/сут.

для водоснабжения и канализирования объекта капитального строительства ул. О.Сеитова, 13, расположенного  на участке в с. Озек-Суат  необходимо выполнить следующие технические условия:

по водоснабжению: водопроводную линию  Д-110 мм из трубы ПЭ проложить по улице О.Сеитова от водопровода, проходящего по улице О.Сеитова;

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д-20 мм в существующий водопровод по улице О.Сеитова;

на месте врезки водопроводной линии Д-1200 мм построить водопроводный колодец с установкой запорной арматуры Д-15 мм, прибора учета воды с антимагнитным действием д-15 мм марки СТВХ;

Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя п/п МУП «Гарант»  опломбировать приборы учета воды и заключить договора на водопользование.

По водоотведению: в связи с отсутствием вблизи данного объекта сетей канализации сброс стоков предусмотреть в проекте малые локальные очистные сооружения или выгребную водонепроницаемую емкость (объем определить проектом). Прокладку сетей выполнить согласно СНиП 2.04.02-84, 2.04.03-85.

Действие технических условий прекращаются:

если объект в течение 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения;

в случае смены заказчика-застройщика проектируемого объекта капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения.

Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот  №2 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:091101:319,  площадью 1500 квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, аул Новкус-Артезиан, улица Кального, 12,  разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сель-скохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных) Код по классификатору 2.2.

Начальный размер (годовой) арендной платы –1865,70 рублей;

размер задатка – 1679,13 рублей;

шаг аукциона – 55,97 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

Правилами определения и предоставления технических условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 не предусмотрена выдача технических условий на подключение объектов  капитального строительства к сетям электроснабжения. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям необходимо предоставить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение с приложениями, согласно Правилам технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861. При выборе земельного участка, следует учитывать нахождение инженерных сооружений, т.е. необходимо соблюдать требования охранных зон существующих линий электропередач.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Потребное количество воды на каждый участок в среднем 2 м3/сут., сброс стоков -0,6 м3/сут.

для водоснабжения и канализирования объекта капитального строительства на земельном участке, расположенного  в ауле Новкус-Артезиан  необходимо выполнить следующие технические условия:

по водоснабжению: водопроводную линию  Д-80 мм из трубы ПЭ проложить по улице Кального от водопровода, проходящего по улице Кального;

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д-80 в существующий водопровод по улице Кального Д-110 мм в районе улицы Кального;

на месте врезки водопроводной линии Д-80 мм построить водопроводный колодец Д-1200 мм с установкой запорной арматуры Д-80 мм, водомера Д-50 мм марки СТВ;

водопроводный ввод, каждый раздельно проложить от проектируемых объектов капитального строительства № 2, 4 расположенных на улице Садовая до проектируемой водопроводной линии Д-80 мм, проходящей по улице Кального, материал принять ПЭ-20 мм;

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д-20 мм в проектируемый водопровод, расположенный по улице Кального;

на месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из ж-бетона или кирпича с устройством люка с крышкой, установить запорную арматуру Д-15 мм, установить прибор учета с антимагнитным действием Д-15 мм марки СТВХ.

Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя п/п МУП «Сервис»  аула Новкус-Артезиан НГО СК опломбировать приборы учета воды и заключить договора на водопользование.

По водоотведению: в связи с отсутствием вблизи данного объекта сетей канализации сброс стоков предусмотреть на каждый объект капитального строительства в водонепроницаемую емкость, соблюдая охранную зону от водопровода не менее 5 метров;

выполнить прокладку канализационного выпуска Д-100 мм от проектируемых объектов с последующим сбросом сточной жидкости в водонепроницаемую емкость;

построить водопровод из пластмассовых труб на муфтовых или раструбных соединениях  Д-100 мм, который следует укладывать на выровненное и утрамбованное основание;

трубопровод должен быть уложен с уклоном 70 см на 100 м от проектируемых объектов в сторону проектируемой водонепроницаемой емкости;

выгреб устраивается в виде подземной емкости из бетона, ж/бетона или кирпича, перекрытие выгреба, находящегося за пределами наружного ограждения дома, утепляется; на перекрытии располагается люк с утепленной крышкой; к выгребу должна быть обеспечена возможность  подъезда ассенизационной машины;

место устройства выгребной водонепроницаемой емкости согласовывать с СЭС города Нефтекумска.

После проведения строительных работ выполнить благоустройство территории, восстановив дорожные покрытие.

Для осуществления надзора за строительством сетей и сооружений приглашать представителя МУП «Сервис» аула Новкус-Артезиан НГО СК.

Работы по подключению к водопроводным - канализационным сетям осуществляются МУП «Сервис» по договору с заказчиком в соответствии с Правилами заключения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2007 г.

Действие технических условий прекращаются:

если объект в течение 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения;

в случае смены заказчика-застройщика проектируемого объекта капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот  №3 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:030704:766,  площадью 1000 квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, город Нефтекумск, улица Братская, 27 а,  разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцать метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек), код по классификатору 2.1.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 2750,10 рублей;

размер задатка – 2475,09 рублей;

шаг аукциона – 82,50 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

В соответствии с положением о технологических присоединениях к электрическим сетям (в том числе получения технических условий и информации об оплате) заявителем в адрес сетевой организации подается заявка установленного образца с перечнем прилагаемых документов. К дан-ному земельному участку имеется техническая возможность подключения к электрическим сетям, необходимо строительство ВЛ-0,4 кВ. Технические решения, расчет платы за технологическое присоединение производится на основании по данной заявителем заявки на осуществление технологического присоединения в соответствии с требованиями положения о технологических присоединениях к электрическим сетям ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро»

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Технической возможности подключения к системам инженерно-технического обеспечения водоснабжением и водоотведением данного земельного участка не имеется в связи с отсутствием распределительных водоводов центральной системы водоснабжения, проложенных по ул. Привольная и состоящих на балансе филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный».

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения.

Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот  №4 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:020404:103,  площадью 920 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, город Нефтекумск, улица Полевая, 16,  разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцать метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек), код по классификатору 2.1.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 3205,46 рублей;

размер задатка – 2884,91 рублей;

шаг аукциона – 96,16 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

В соответствии с положением о технологических присоединениях к электрическим сетям (в том числе получения технических условий и информации об оплате) заявителем в адрес сетевой организации подается заявка установленного образца с перечнем прилагаемых документов. К дан-ному земельному участку имеется техническая возможность подключения к электрическим сетям. Технические решения, расчет платы за технологическое присоединение производится на основании по данной заявителем заявки на осуществление технологического присоединения в соответствии с требованиями положения о технологических присоединениях к электрическим сетям ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро»

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Техническая возможность подключения к системам инженерно-технического обеспечения водоснабжением и водоотведением данного земельного участка возможна при заключении договора на подключение (технологическое присоединение). Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения указывается в договоре о подключении и рассчитывается ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» по формуле 50 «Методиче-ских указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (при-каз ФСТ России от 27.12.2013 № 1746-э) Ставку тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети и за протяженность водопроводной сети можно найти на официальном сайте ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».

Окончательная стоимость работ по подключению объекта к сетям водоснабжения и водоотведения определится расчетом с учетом проектируемых объема водопотребления, протяженности и диаметра водопроводного ввода и будет прописана в договоре на подключение (технологическое присовединение)

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения.

Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот  №5 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:102408:133, площадью 1500 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, село Каясула, улица Советская, 119 а,  разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) код по классификатору 2.2.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 2050,20 рублей;

размер задатка – 1845,18 рублей;

шаг аукциона – 61,51 рублей..

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

Правилами определения и предоставления технических условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 не предусмотрена выдача технических условий на подключение объектов  капитального строительства к сетям электроснабжения. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям необходимо предоставить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение с приложениями, согласно Правилам технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861. При выборе земельного участка, следует учитывать нахождение инженерных сооружений, т.е. необходимо соблюдать требования охранных зон существующих линий электропередач.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Потребное количество воды на каждый участок в среднем 4,8 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д – 25 мм в существующий водопровод по улице Советская, 119 а, д- 100 мм;

на месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из ж/бетона или кирпича с устройством люка с крышкой;

установить запорную арматуру Д – 15,

установить прибор учета с антимагнитным действием Д – 15 мм марки СТВХ.

Абонент  несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Аква» с.Каясула. Опломбировать прибор учета воды и заключить договор на водопользование. После проведения строительных работ выполнить благоустройство территории, восстановив дорожное покрытие Для осуществления надзора за строительством сетей приглашать представителя МУП «Аква» с.Каясула.

Действие технических условий прекращаются: если объект в течении 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения; в случае смены заказчика – застройщика проектируемых объектов капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. Технические условия выданы временно на период строительства.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот  №6- земельный участок с кадастровым номером 26:22:110802:227, площадью 1230 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, аул Тукуй-Мектеб, улица Калинина, д. 15 Б, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйст-венных животных) Код по классификатору 2.2.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 1509,21 рублей;

размер задатка – 1358,29 рублей;

шаг аукциона – 45,28 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

Правилами определения и предоставления технических условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 не предусмотрена выдача технических условий на подключение объектов  капитального строительства к сетям электроснабжения. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям необходимо предоставить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение с приложениями, согласно Правилам технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861. При выборе земельного участка, следует учитывать нахождение инженерных сооружений, т.е. необходимо соблюдать требования охранных зон существующих линий электропередач.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Потребное количество воды на каждый участок в среднем 4,8 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д – 25 мм в существующий водопровод по улице Калинина д- 100 мм;

на месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из ж/бетона или кирпича с устройством люка с крышкой;

установить запорную арматуру Д – 15,

установить прибор учета с антимагнитным действием Д – 15 мм марки СТВХ.

Абонент  несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Аква» с.Каясула. Опломбировать прибор учета воды и заключить договор на водопользование. После проведения строительных работ выполнить благоустройство территории, восстановив дорожное покрытие Для осуществления надзора за строительством сетей приглашать представителя МУП «Аква» с.Каясула.

Действие технических условий прекращаются: если объект в течении 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения; в случае смены заказчика – застройщика проектируемых объектов капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. Технические условия выданы временно на период строительства.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот  №7 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:080709:69,  площадью 1500 квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, аул Махмуд-Мектеб, улица Советская, 75 а,  разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных) Код по классификатору 2.2.

Начальный размер (годовой) арендной платы –1917,90 рублей;

размер задатка – 1726,11 рублей;

шаг аукциона – 57,54 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

Правилами определения и предоставления технических условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 не предусмотрена выдача технических условий на подключение объектов  капитального строительства к сетям электроснабжения. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям необходимо предоставить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение с приложениями, согласно Правилам технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861. При выборе земельного участка, следует учитывать нахождение инженерных сооружений, т.е. необходимо соблюдать требования охранных зон существующих линий электропередач.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Потребное количество воды на каждый участок в среднем 2 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

Водопроводный ввод проложить от проектируемого объекта строительства расположенный на земельном участке по ул. Советская 75 а до водопроводной линии Д-300 мм расположенной по улице Советской, материал принять ГГЭ Д-20 мм;

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д – 20 мм в водопровод по улице Советской Д-300 мм;

на месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из ж/бетона или кирпича с устройством люка с крышкой;

установить запорную арматуру Д – 15,

установить прибор учета с антимагнитным действием Д – 15 мм марки СТВХ.

Абонент   несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Исток» Махмуд-Мектебского сельсовета, опломбировать прибор учета воды и заключить договор на водопользование. После проведения строительных работ выполнить благоустройство территории, восстановив дорожное покрытие

Действие технических условий прекращаются: если объект в течении 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения; в случае смены заказчика – застройщика проектируемых объектов капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. Технические условия выданы временно на период строительства.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот №8 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:080705:11,  площадью 1501 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, аул Махмуд-Мектеб, улица Восточная, 45, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных) Код по классификатору 2.2.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 1919,18 рублей;

размер задатка – 1727,26 рублей;

шаг аукциона – 57,58 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями.

Правилами определения и предоставления технических условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 не предусмотрена выдача технических условий на подключение объектов  капитального строительства к сетям электроснабжения. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям необходимо предоставить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение с приложениями, согласно Правилам технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861. При выборе земельного участка, следует учитывать нахождение инженерных сооружений, т.е. необходимо соблюдать требования охранных зон существующих линий электропередач.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

Потребное количество воды на каждый участок в среднем 2 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

Водопроводный ввод проложить от проектируемого объекта строительства расположенный на земельном участке по ул. Восточная. 45 до водопроводной линии Д-300 мм расположенной по улице Советской, материал принять ГГЭ Д-20 мм;

произвести врезку проектируемой водопроводной линии Д – 20 мм в водопровод по улице Советской Д-300 мм;

на месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из ж/бетона или кирпича с устройством люка с крышкой;

установить запорную арматуру Д – 15,

установить прибор учета с антимагнитным действием Д – 15 мм марки СТВХ.

Абонент   несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Исток» Махмуд-Мектебского сельсовета, опломбировать прибор учета воды и заключить договор на водопользование. После проведения строительных работ выполнить благоустройство территории, восстановив дорожное покрытие

Действие технических условий прекращаются: если объект в течении 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения; в случае смены заказчика – застройщика проектируемых объектов капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. Технические условия выданы временно на период строительства.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314 (в редакции от 16.11.2016 г.).

Лот №9 - земельный участок с кадастровым номером 26:22:071208:25,  площадью 2500 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, село Ачикулак, улица Южная, земельный участок №8/1, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, код по классификатору 1.16.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 4598,25 рублей;

размер задатка – 4138,43 рублей;

шаг аукциона – 137,95 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение не требуются в связи с тем, что в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Срок аренды земельных участков – 20 лет.

Ограничений и обременений на земельные участки не имеется.

Осмотр земельных участков на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Льготы по арендной плате в отношении вышеуказанных земельных участков не установлены. Земельные участки не включены в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки  утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению. Один претендент имеет право  подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ней документов: 15 июня 2020 года.

Время приема заявок - ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 08-00 до 17-00, перерыв с 12 ч. до 13 ч.

Окончание приема заявок: 17-00 часов  15 июля 2020 года.

Адрес места приема заявок: Ставропольский край, город Нефтекумск, микрорайон 2, дом 14, управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа, кабинет 5.

 В качестве обеспечения заявки на участие в аукционе претендентом вносится задаток в размере, установленном в настоящем извещении.

Задаток вносится с 15 июня 2020 г. по 15 июля 2020 г. включительно и перечисляется на следующие реквизиты:

УФК по Ставропольскому краю (Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края л/с 05213D05290) Отделение Ставрополь БИК 040702001, р/с  40302810707023000339, ИНН 2614021581, КПП 261401001. Назначение платежа в платёжном документе: задаток на участие в аукционе № 4 на право заключения договора аренды земельного участка Лот № ______с кадастровым номером ________________.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в  реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона 20 июля 2020 года, в 10 час.-00 мин. в  администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, кабинет 22,  по адресу: Ставропольский край, город  Нефтекумск, площадь Ленина, 1.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края www.angosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее  дня, следующего после дня  подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Итоги аукциона подводятся в день его проведения  23 июля 2020 года, по  его окончанию. Регистрация участников аукциона с 08 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. Участники открытого аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются не явившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края www.angosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

С проектом договора  аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края www.angosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дополнительную информацию об аукционе можно получить по адресу: Ставропольский край, город Нефтекумск, микрорайон 2, дом 14, управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, кабинет 5.

Справки  по телефону:  (86558)  4-59-07, 4-59-10.

 

Приложение №  1
В комиссию по организации и проведению 
торгов по продаже земельных участков или
права на заключение договоров их аренды
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
на право заключения  договора аренды
земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

 

г. Нефтекумск                                                                             "___" _______________ 2020 г.

 

Заявитель ________________________________________________________________

                                             (полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и

_______________________________________________________________________________

                                                    паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________

                                            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

                                                                       (наименование документа)

именуемый Претендент,  ознакомившись  с  информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным _____________

___________________________________________,  просит допустить к участию в аукционе на право заключения  договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  с кадастровым номером  _____________________, площадью ____________ квадратных метров, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование:_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________

местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район,

_________________________________________________________________________________ и обязуется:  

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;

        2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией Нефтекумского городского округа Ставропольского края договор аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

______________________________________________________Реквизиты  для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)

_____________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)     ______________

 

«_____»_________2020 г.                  М.П.

 

Заявка принята организатором торгов:

 

____час. ____мин.  «______»___________2020 г.  за №__________

 

Подпись уполномоченного лица организатора торгов______________

 

Заявка и опись документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, другой - у претендента.

 
Приложение № 2
 
проект
                                                                                                                 
ДОГОВОР  АРЕНДЫ №
земельного участка, относящегося к категории земель
«земли населенных пунктов»

 

г. Нефтекумск                                                                                                       «_____»________2020 г.

                    

На основании протокола № __заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды   от «__» _______ 2020 года по итогам аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы и извещения о проведении торгов №________ размещенного  на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/, управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, в лице начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края действующего на основании Положения, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», и (гражданин или юридическое лицо), действующий на основании, именуемый  в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок,  из категории земель «земли населенных пунктов»,  кадастровый номер __________________, площадью ________ квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район, _________________________, разрешенное использование: ____________________________________ - (далее - Участок).

1.2.На Участке объектов недвижимости не имеется. 

1.3.Участок сервитутом не обременен. Ограничений прав на земельный участок по основаниям, установленным Земельным Кодексом, федеральными законами не имеется.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «____» _______ 20__ г.  по «____» ________ 20__ г.

2.2.Договор вступает в силу с момента  его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

                

 3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1.Арендная плата уплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

3.2.Размер арендной платы определяется по итогам аукциона по продаже права аренды на Участок, в соответствии с протоколом заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды о результатах аукциона от «___» _________20___г. № ___.

3.3.Размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме: _____ рублей  _____копеек (___________________)  рублей в год.

3.4.Арендатор перечисляет арендную плату равными долями ежеквартально не позднее 15-го января, 15-го апреля, 15-го июля, 15-го октября. 

3.5.Арендная плата вносится на счет УФК РФ по  Ставропольскому краю (Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края) № 40101810300000010005, в Отделение Ставрополь г. Ставрополь ИНН: 2614021581, КПП: 261401001, БИК: 040702001, КБК: 602 1 11 05012 04 0000 120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков)

Код ОКТМО - 07725000

3.6. Арендная плата начисляется с «____»   __________ 2020 г.

3.7.В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование Участка, внесенные Арендатором платежи погашают, прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды.

Указание Арендатором в платежном документе назначения платежа не имеет значения при определении порядка погашения задолженности по арендной плате и пене, кроме случаев внесения Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. АНТИКОРРУПЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ

 4.1.При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

4.2..Каждая из Сторон настоящего Договора отказывается от стимулирования каким-либо образом работников другой Стороны, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными в настоящем пункте способами, ставящего работника в определенную зависимость и направленного на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны. Под действиями работника, осуществляемыми в пользу стимулирующей его Стороны, понимаются:

предоставление неоправданных преимуществ по сравнению с другими контрагентами;

предоставление каких-либо гарантий;

ускорение существующих процедур;

иные действия, выполняемые работником в рамках своих должностных обязанностей, но идущие вразрез с принципами прозрачности и открытости взаимоотношений между Сторонами.

4.3..В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо антикоррупционных условий, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления,    соответствующая    Сторона    имеет    право    приостановить    исполнение обязательств по настоящему Договору до получения подтверждения, что нарушения не   произошло или     не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

4.4..В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать,  что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящих условий контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

4.5.Стороны настоящего Договора признают проведение процедур по  предотвращению коррупции и контролируют их соблюдение. При этом Стороны прилагают разумные усилия, чтобы минимизировать риск деловых отношений с контрагентами, которые могут быть вовлечены в коррупционную деятельность, а также оказывают взаимное содействие друг другу в целях предотвращения коррупции. При этом Стороны обеспечивают реализацию процедур по проведению проверок в целях предотвращения рисков вовлечения Сторон в коррупционную деятельность.

4.6.Стороны признают, что их возможные неправомерные действия и нарушение антикоррупционных условий настоящего Договора могут повлечь за собой  неблагоприятные последствия - от понижения рейтинга надежности контрагента до существенных ограничений по взаимодействию с контрагентом, вплоть до расторжения настоящего Договора.

4.7.Стороны гарантируют осуществление надлежащего разбирательства по представленным в рамках исполнения настоящего Договора фактам с соблюдением принципов конфиденциальности и применение эффективных мер по устранению практических затруднений и предотвращению возможных конфликтных ситуаций.

4.8.Стороны гарантируют полную конфиденциальность при исполнении антикоррупционных условий настоящего Договора, а также отсутствие негативных  последствий как для обращающейся Стороны в целом, так и для конкретных работников обращающейся Стороны, сообщивших о факте нарушений».

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1.Арендодатель имеет право:

5.1.1.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.

5.1.2.Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

5.1.3.Требовать досрочного расторжения настоящего договора при использовании Участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

5.2.Арендодатель обязан:

5.2.1.Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок 10 (десять) дней, после подписания настоящего договора.

5.2.2.Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она соответствует условиям настоящего договора и законодательству Российской Федерации и Ставропольского края.       

5.3.Арендатор имеет право:

5.3.1.Возводить на Участках здания, сооружения в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации.

5.4.Арендатор обязан:

5.4.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4.2. Осуществлять строительство объектов капитального строительства в соответствии с градостроительными регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

5.4.3.Соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

5.4.4. Сохранять межевые, геодезические и другие знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.4.5. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб  условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и другое, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

5.4.7. В случае, если земельный участок предоставлен для строительства – до истечения срока действия Договора, осуществить строительство в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности и зарегистрировать право собственности на завершенный строительством объект.

5.4.8. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.4.9. Своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

5.4.10. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

5.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.4.12. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

 

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора, виновная Сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

6.3.Если при расторжении настоящего договора будут обнаружены повреждения Участка, Арендатор несет ответственность за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не наступает в случае возникновения вреда в силу обстоятельств непреодолимой силы либо виновными действиями Арендодателя.

6.4.В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает неустойку в размере 0,03 процента от размера неуплаченной к сроку арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения.

7.2.Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.3., с полным возмещением образовавшейся задолженности по арендной плате (в том числе пени за просрочку уплаты), а также причиненных арендодателю убытков.

7.3.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2.При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или в случае реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

 

8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1.Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

8.2.В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.3.Защита имущественных прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

                                     9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Арендатор не имеет право на передачу прав и обязанностей по настоящему договору на земельный участок в пользу третьих лиц, в том числе передавать земельный участок в субаренду или заключать договор переуступки прав.*

9.2.Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.4.Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

 

10.РЕКВИЗИТЫ  И  ПОДПИСИ  СТОРОН 

Арендодатель: Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ИНН  2614021581   юридический  адрес: г. Нефтекумск,  микрорайон 2,  дом 14.

 
М.П.
                                          _______________________
      
Арендатор:
 
М.П.
                                          _______________________ 
 
Приложение к Договору:
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона 
от_____ 2020 г.    №__

   

 

Яндекс.Метрика
Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…