Новостная лента

Администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края

ruenfrde

 

     

 

 

Уважаемые жители Нефтекумского городского округа Ставропольского края!

Информируем вас, что Министерство имущественных отношений Ставропольского края осуществляет закупку жилых помещений для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей  (жилые дома и квартиры на вторичном рынке не менее 33 кв.м, и не более 66 кв.м.). 

Всех желающих поучаствовать в продаже жилого помещения, просим обращаться в Министерство имущественных отношений Ставропольского края по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 93. Тел: 8(8652)23-20-01

Требования к жилому помещению, приобретаемому Министерством имущественных  отношений Ставропольского края для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

 

Общие требования к жилому помещению:

  1. Жилое помещение общей площадью не менее 33 кв.м, и не более 66 кв.м. (Покупатель не несет обязанности по оплате стоимости площади жилого помещения, превышающей 33 кв. метра  общей площади жилого помещения).
  2. Должно быть изолированным, пригодным к проживанию.
  3. Должно находиться в границах города Нефтекумска Нефтекумского городского округа Ставропольского края.
  4. Должно соответствовать требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
  5. Должно находиться в здании капитального типа , и быть обеспеченным центральным или автономным( с использованием газового оборудования) отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным  или автономным горячим водоснабжением, централизованной канализацией.
  6. Должно находиться в здании, не подлежащем сносу, реконструкции или капитальному ремонту, не находящемся в ветхом и аварийном доме.
  7. Должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
  8. Должно находиться в состоянии пригодном к проживанию, не требующим капитального и текущего ремонта помещений, коммунальных сетей.
  9. Не должно иметь перепланировок (реконструкций), проведенных в нарушение требований законодательства Российской Федерации.
  10.  Не должно быть продано, подарено, заложено, обременено правами третьих лиц, не состоять в споре и под арестом, и в указанном жилом помещении никто зарегистрированным не значится.
  11.  Наличие сведений о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
  12.  Наличие документов, содержащих описание объекта недвижимости, выданных уполномоченным лицом (органом, организацией).
  13.  Класс энергоэффективности не ниже класса С.

 

Жилое помещение должно соответствовать следующим характеристикам:

- высота помещений - не менее 2,5 метра;

- наличие систем инженерных сетей и коммуникаций: электроснабжение, канализация, отопление, холодное и горячее водоснабжение;

- наличие ванной комнаты и туалета (санузла) (совмещенные или раздельные);

- наличие створных оконных блоков (металлопластиковых или деревянных) с остеклением. Окна должны иметь цельное стекло без трещин. Подоконники не должны иметь трещин, повреждений;

- наличие входной и межкомнатных дверей (во всех дверных проемах за исключением арок). Двери должны быть без трещин и щелей, плотно закрываться, без повреждений и загрязнений, дверная коробка обшита наличниками. Входная дверь - металлическая с установленным действующим замочным блоком и ручкой.

Жилые помещения и коридор:

- отделка потолков: по предварительно выровненной поверхности — окрашены водоэмульсионной краской или наклеена потолочная плитка, или оборудованы подвесные потолки (гипсокартон или натяжные потолки), имеют место для крепления светильника с подведением действующего электропровода;

- отделка стен: по предварительно выровненной поверхности оклейка обоями и/или окрашены водоэмульсионной краской;

- отделка полов: линолеум, или ламинат, или паркет; полы не должны иметь щелей, превышающих 3-х мм, по всему периметру пола должны быть установлены плинтусы.

Ванная комната и туалет (санузел):

- отделка пола керамической плиткой без трещин и сколов по цементно-песчаной стяжке;

- отделка стен и потолка: выровнены, облицованы влагостойкими отделочными материалами или окрашены влагостойкой краской, имеют место для крепления светильника, с подведением действующего электропровода;

- наличие в ванной комнате установленных ванны и раковины со смесителем (или смесителями) с подключением горячей и холодной воды не требующих дополнительного ремонта и/или замены;

- наличие в туалете установленного унитаза в комплекте с сиденьем и крышкой, не требующих дополнительного ремонта и/или замены;

- наличие сантехнических стояков (холодная вода, канализация) без повреждений, не требующих дополнительного ремонта и/или замены;

- наличие источника тепла без повреждений, не требующих дополнительного ремонта и/или замены.

Кухня:

- отделка пола: линолеум, или ламинат, или паркет, или керамическая плитка; полы не должны иметь щелей, превышающих 3-х мм, по всему периметру пола должны быть установлены плинтусы;

- отделка потолков: по предварительно выровненной поверхности - окрашены водоэмульсионной краской или наклеена потолочная плитка, или оборудованы подвесные потолки (гипсокартон или натяжные потолки), имеют место для крепления светильника с подведением действующего электропровода;

- отделка стен: по предварительно выровненной поверхности обои и/или водоэмульсионная окраска и/или масляная окраска и/или облицованы влагостойкими отделочными материалами;

- наличие мойки со смесителем, не требующих дополнительного ремонта и/или замены;

- наличие бытовой 2-х или 4-х конфорочной электрической или газовой кухонной плиты с духовым шкафом.

Все помещения должны быть обеспечены электроснабжением, водоснабжением, водоотведением в соответствии с санитарными нормами и техническими требованиями, центральным или индивидуальным отоплением. Указанные системы должны находиться в исправном состоянии, не требовать ремонта и/или замены.

Во всех помещениях должны быть установлены силовые и осветительные электропроводки, электророзетки (за исключением туалета), установлены электровыключатели и электропатроны не требующие дополнительного ремонта и/или замены.

Должны быть установлены приборы отопления - радиаторы, не требующие дополнительного ремонта и/или замены.

Должны быть установлены приборы учета потребления электроэнергии, воды (с паспортами). Если предусмотрено проектной документацией и прибор учета расхода на газ. Все приборы должны быть опломбированы.

 

Ориентировочная начально - максимальная цена контракта (цена лота):

НМКЦтариф=VЦтариф

Где :

НМКЦтариф-НМКЦ, определяемая тарифным методом;

v-количество (объем) закупаемого товара (работы, услуги);

Цтариф – цена (тариф) единого товара, работы, услуги, установленная в рамках государственного регулирования цен (тарифов) или установленная муниципальным правовым актом.

Цтариф = Sкв * Ст м²; 

Sкв – площадь одного жилого помещения установленного в размере 33 кв.метра;

Ст м² - стоимость 1 кв. метра жилого помещения, установленная в размере 29480,00руб.

Ц = 33 м² * 29480,00 руб.= 972840,00руб.

НМКЦ 1 жилого помещения: 972840,00руб.

 

Перечень документов, требуемых от Застройщиков для участия в аукционе на право заключения контракта на участие в долевом строительстве жилых помещений для лиц из числа – детей сирот

-документы на земельный участок;

-проект;

-экспертиза проекта;

-проектная декларация;

-разрешение на строительство

-заключение Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214- ФЗ (в случае, если заключаемый контракт является контрактом с первым участником долевого строительства).

Яндекс.Метрика
Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…